ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.

Красиво? - да.
Уместно? - нет.

Не пойму что так застройщики полюбили этот район.

Рядом старый мост, автотрасса постоянно загруженная, да ещё жд путь. Хорошенькая атмосфера будет вокруг)

Живу в этом районе 31 год, абсолютно никаких нареканий! Транспортная развязка удобная, шум от ЖД не досаждает, пробки бывают редко (в основном из-за закрытия моста) и главное ДВЕ набережные, для прогулок с детьми да и собственной отдушины! А вот загруженность и загазованность я считаю про ул. Савушкина

Нет пробок? Сейчас сдадут сердце Каспия, Атмосферу - будут ещё какие. Другой дороги к домам не существует)

Сейчас сдадут Атмосферу... Эм, 4кв. 2021г. Нормальный ЖК по рендеру, правда опять же этажность не очень. Такую этажность можно где-нибудь на С. Перовской

Так помимо Атмосферы и сердца Каспия там еще как минимум 2 дома планируется, плюс еще про 2 и 3 очередь жк Паруса не забывайте и еще неизвестно откуда выезд со строящегося ледового катка будет

Почем квадрат там?

Был в офисе, проект очень амбициозный, плюсом для меня является: продуманность планировок квартир, интересные решения по нежилым помещениям, придомовая территория. Советую всем вначале ознакомитmся, потом делать выводы. Хотя сам вначале был скептически настроен. Теперь задумался....

Чё почём там?

Здравствуйте здесь есть представители комплекса? Если да, то напишите стоимость за кв.м. И еще работаете ли вы с ВТБ планирую по ипотеке.

А какая цена за квартиры в этом комплексе?

Если я все правильно посчитал 51 000. Но могу ошибаться, т.к. спрашивал цену на определенную квартиру. Есть у них рассрочка на 2 года без переплаты. Вот сижу дебет с кредитом свожу.

А нам сказали, что у них рассрочка только на 6 месяцев без переплаты.

а сайт есть? планировки посмотреть. если 51 рубль за метр то это конкурент парусам

А можно уточнить кто сказал по поводу двух лет рассрочки бесплатно?

Рассрочка на 6 мес без переплаты. На 1 - 1,5 года это + 1000 руб за кв. М. На 2 года + 1500 за кв. М.

Конкурент не на данном этапе. Паруса 50% готовность, а тут сваи еще не забили. И цена к сдаче явно будет выше.

Стоимость Парусов - 65-68тр за м2, Сердце Каспия отдает квартиры от 51-55 м2. Сейчас Атмосфере будет сложнее, чем конкурентам вышеперечисленным, учитывая, что готовность низкая, но и Сердце Каспия, и Паруса когда-то были на этапе свай. Но на мой взгляд проект Атмосферы намного амбициознее, точно что-то новое (главное, чтобы по проекту построили). Однозначно будет повышение цены по мере готовности комплекса, в этом и фишка, покупать на старте.

20 квартир на площадке это блин перебор. И дом будет очень обдуваемый.

Там один дом из трех получается. И 6 лифтов обещают.

Молодцы, чё. Лупануть эконом-жильё на берегу Волги - это круто. Посмотрите площадь жилых комнат в 2- и 3-комнатных квартирах. Ужас! Спальня менее 10 квадратов!

Зато однокомнатные получились добротные - и комната большая, и кухня нормальная + квадратной формы, и ванная норм, и даже в прихожке есть место под встроенные шкафы.

На сайте не нашёл план этажа. Непонятно куда какие квартиры смотрят. Но если все эти чудесные однушки смотрят на реку, то это 100% успех.

Жилье комфорт плюс класс. Трешка спальня 13 метров. На сайте есть планировки с размерами. Инфраструктура заложена та, которую никто из застройщиков в городе не предложит. Началась стройка. Посмотрим, что будет в итоге.

Ну что ж все лупят эти многоэтажки. Вот прямо за этим домом старые бараки и малоэтажные дома. Там продуваемость будет ужасная, дует с 2 водных пространств. Тоже не понимаю престижность данного района. Единственный плюс - это недалеко ехать до центра и набережной. И все! Беда там с магазинами, школы-сады-поликлиники далековато. Инфраструктуры кот наплакал. Однако кто-то считает его элитным районом. Ну бог с ним, как и с псевдоэлитным жильем. Проект как всегда бомбический, реальность будет суровее. Однако, потом все это надо кому-то обслуживать. И это ляжет на тяжелые плечи жильцов. Смотри, в будущем конячий тариф от УК. Это я так к размышлению. И да жду гневных комментов от проплаченных защитников данной новостройки, ибо есть они у всех(

Полностью согласна, насчет продуваемости редко задумываются пока не начинают ежедневно на себе это испытывать. Только по этой причине сразу не рассматривали Паруса, хотя проект отличается от всего что было в городе.
Ну а к "плюсам" Атмосферы забыли добавить еще отголоски запаха с вонючего озера, где по моему 2 дня в неделю работают очистные сооружения, ну и конечно полное отсутствие транспортной развязки. Вкупе с Сердцем Каспия, единственная дорога эллинга скоро встанет глухо....

Интересно, а где в городе ветер не дует? В нашем климате единственное спасение от жары это водная среда. Поэтому стройка у реки. Инфраструктура рядом есть, как и магазины. Тариф застройщика за управление всеми объектами которые будут в комплексе 21 рубль. Живу с детства в этом районе, ничего не воняет. Да, будет проблема с пробками. Но что делать если город не занимается этим вопросом. И посетите офис... порадуйтесь, что хоть кто-то в нашем захолустье решил сделать проект не хуже столичного.

Проект как столичный где 1-комн по 34 кв.м.? Для кого вообще такие площади? Половина квартир будет сдаваться, результат будет соответствующий. Внешне да, комплекс выделяется на фоне коробок, но внешность одно, а жить там - другое.

добрый день Сергей. Квартиры с меньшей планировкой, это не прихоть застройщика... Из-за ужесточения ФЗ-214, первичный рынок недвижимости неуклонно будет дорожать... Согласитесь, что покупательская способность клиентов ближайшее время не изменится... Именно поэтому, все большие компании содержат в штате целые проектные институты, которые создают планировки квартир с рациональным использованием квадратных метров. Т.е при проектировке квартиры выставляется мебель самым удобным образом для жильца, а потом вокруг мебели проектируются стены... В следствии чего лишние квадратные метры, пропадают... Вы не переплачиваете за лишние квадратные метры при покупке и при ремонте...

Мы там сейчас оформляемся. Знаете, долго выбирали между всякими этими новыми ЖК (я бы вообще вторичку взяла, но муж прям уперся, хочет новостройку). Так вот, после сравнения с другими доверие вызвали только они, опыт есть вроде в других проектах (на Савушкина большой комплекс и Укроп) и подход к работе мне понравился. НА всякие мелочи внимание обращают и не навязывали покупку, в отличие от других. В общем, ждем 20-го года, посмотрим.

А, и кстати, про маленькие квартиры. Сейчас живем на бабайке в трешке 80 кв. Устала ходить и убираться, к концу дня ноги болят) хочу теперь жить компактно и на берегу реки.