Аренда помещения свободного назначения, 635 кв. м. , ул. Минусинская.

Описание

Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания (1-й этаж магазин «Пятерочка»). Помещения свободной планировки, расположенное в густонаселенном спальном районе.
Здание капитальной застройки, ремонт на стадии завершения (под арендатора. )
Доступ в помещение обеспечивается отдельным входом с изолированной лестницей.
С фасадной стороны здания расположены витринные окна.
Есть возможность размещение фасадной вывески.
Специализированная парковка перед зданием.

-Общая площадь: 1200 кв. м.
- Сдаваемая площадь: 627 кв. м. (есть возможность деления площади по 300 кв. м. )
- год постройки- 2016.
- состояние объекта: предчистовая отделка (ремонт делается под арендатора).

Местоположение
- город/Астрахань
- район Кировский
- улица Минусинская
 хорошая транспортная доступность по ул. Минусинская, Ген. Герасименко, Белгородская, Яблочкова.
 ближайшее окружение: супермаркет «Пятерочка», ТЦ «Три Кота», автозаправочный комплекс в непосредственной близости.
 хорошая транспортная развязка.


Технические характеристики
- электрическая мощность 120 кВт (собственная трансформаторная подстанция).
- высота потолков: 3 м.
- нагрузка на перекрытие- 16 т. на кв. м.
- коммуникации (водоснабжение холодная вода, теплоснабжение- индивидуальное, канализация центр).
-система вентиляции и кондиционирования.
- парковка: специализированная перед фасадом здания.
-пожарный выход.

Коммерческие условия

- прямая аренда
- цена/ 450 рублей/м2/ в месяц.
- коммуникации не входят/ по счетчику