Аренда помещений свободного назначения, 200, 300, 500 м2, ул. Красная Набережная/Магнитогорская, первая линия.

Описание

Сдаются в аренду помещения свободной планировки, расположенные на 2-м и 3-м этажах трехэтажного отдельно стоящего здания.
Доступ в помещение обеспечивается отдельным входом изолированной лестницей (пассажирский лифт в проекте).

Витражные окна, возможность размещение фасадной вывески, с парковочным местом на 20 машин.

Здание расположено на первой линии, на пересечение улиц с самым высоким автомобильным трафиком. Проходимость будет обеспечиваться открытием нового магазина «Пятерочка» и густонаселенным спальным районом таких улиц, как: В. Барсовой, С. Перовской, Баумана, Магнитогорская, Грузинская, Вагнера.

-Общая площадь: 1 000 кв. м.
- Площадь: 2-ого и 3-го этажей по 500 кв. м. (площадь этажей делится под арендатора: 200 и 300 кв. м. )
- год постройки- 2016
- состояние объекта: чистовая отделка-стены отштукатурены, полы ровные бетонные, потолок-отштукатурен. Санузел. На стадии ремонта. Возможен ремонт под арендатора.

Местоположение
- город/Астрахань
- район Кировский
- улица Красная Набережная/Магнитогорская,
- первая линия домов.
 хорошая транспортная доступность по ул. Магнитогорская, Кр. Набережная, Н. Островского, С. Перовской, В. Барсовой.
 ближайшее окружение: супермаркет «Пятерочка, рынок «Большие Исады», остановочные комплексы «Спортивная школа водных вида спорта» и «Черемушки»
 хорошая транспортная развязка.


Технические характеристики
- электрическая мощность 30 кВт (собственная трансформаторная подстанция).
- высота потолков: 2-й этаж - 4, 20 м. , 3-й этаж-3 м.
- телекоммуникации (телефон, интернет)
- коммуникации (водоснабжение / гор/хол вода, теплоснабжение/индивидуальное, канализация центр).
- Парковка : специализированная перед фасадом здания (20 машин)

Коммерческие условия

- прямая аренда
 цена/ 400 рублей/м2/ в месяц.
- коммуникации не входят/ по счетчику