Новое пятиэтажное здание располагается на стыке улиц Зеленая и Яблочкова, имеет отличные видовые характеристики, фасад отделан в стиле современной архитектуры, перед зданием есть выделенная парковочная зона. Интенсивность автомобильного трафика по ул. Яблочкова составляет в среднем 4000 автомобилей в час.
Площади, предлагаемые в аренду:
1 этаж – 194, 2 кв. м. по 500 руб. /кв. м. ;
2 этаж – 340 кв. м. по 500 руб. /кв. м.
Первый этаж представлен тремя смежными торговыми залами площадью 100, 7 кв. м. , 45, 6 кв. м. и 44, 9 кв. м. , оборудован сан. узел и пожарный выход. Высота потолков - 3, 06 м.
Второй этаж представлен смешанной планировкой, состоит из двух просторных залов площадью 154, 9 кв. м. и 78, 5 кв. м. , изолированных помещений площадью 17, 2 кв. м. , 12, 6 кв. м. , 26, 3 кв. м. , подсобных помещений и сан. узла. Смонтирована приточно-вытяжная система вентиляции, установлены большие пластиковые стеклопакеты. Высота потолков – 4, 13 м.
Сдаваемые помещения оснащены отдельными входными группами с фасадной стороны здания, без внутренней отделки. Ремонт будет выполнен арендодателем согласно пожеланий арендатора или зачтен в счет аренды по согласованию сметной стоимости. На время проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Коммуникации в здании централизованные, электричество – трехфазное питание, запланировано выделение 100 кВт электрической мощности на все здание.
В здании на 3 и 4 этажах функционирует гостиница. В непосредственной близости от объекта расположены: железнодорожный и автовокзалы, торговые центры «Три кота», «Ярмарка», гипермаркет «Магнит».